Функциональный дом был открыт в апреле 2009 года как результат российско-финского сотрудничества.  В 2007 году в соответствии с Соглашением о намерениях между Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга и Северо-Карельским университетом прикладных наук (Финляндия) было принято решение о создании в Санкт-Петербурге на базе Профессионально-реабилитационного центра (ПРЦ) Функционального дома технических средств реабилитации для инвалидов и маломобильных групп населения.

Здесь на площади около 700 кв. метров создана функциональная квартира, оснащённая специальной мебелью, сантехническим оборудованием, напольными покрытиями, системами связи и сигнализации и  другими ТСР. В проектировании квартиры и её оснащении активную роль сыграли специалисты Центра инноваций независимого проживания (ISAK) Северо-Карельского университета прикладных наук финского города Йёнсуу (директор Центра – Тимо Экроос). Были установлены постоянные контакты с 14 финскими фирмами-производителями и поставщиками ТСР, которые поставили и смонтировали в функциональной квартире в Санкт-Петербурге несколько десятков единиц оборудования, обеспечивающего самостоятельное проживание для людей с ограниченными возможностями. Специальный тельферный подъёмник, грузовой лифт, а также несколько других ТСР поставила и смонтировала в Функциональном доме известная финская фирма «Респекта» (коммерческий директор – Тапани Вуоринен). Фирма «Аблой» (технический директор – Маркку Сурака)  поставила и установила  межкомнатные двери с автоматикой открывания-закрывания, специальными  замками и запорными  устройствами. Специальное кухонное оборудование в квартире установила фирма «Контиопуу» (директор – Пентти Мартикайнен). Сантехническое оборудование поставила фирма «Вэйно Корпинен» (директор – Лейла Мендолин»). Современную систему сигнализации на основе Интернет-технологии  смонтировала фирма «Миратель», систему противопожарной безопасности – фирма «Сафера-Саво».

Помимо квартиры,  в Функциональном доме создан выставочный зал и учебный класс. В выставочном зале представлены ТСР российских производителей и поставщиков, причём большую часть экспозиции занимают ТСР, которые выдаются инвалидам и пожилым людям в соответствии с Индивидуальной программой реабилитации за счёт средств федерального бюджета либо бюджета Санкт-Петербурга. Свою продукцию представили 17 российских фирм. Среди них: «Протезно-ортопедическое предприятие» - протезы, бандажи, корсеты, ортезы; «Фабрика ортопедической обуви»; «Пунтукас-Пушкин» - коляски, вертикализаторы;  «Балттехсервис» - аппарели, пандусы, эвакуаторы; «Надежда» - функциональные кровати, ходунки, трости, костыли;  «Мир титана» (Москва) – коляски, силиконовые протезы, ортопедические стельки; «Акустмаш» (Ижевск) – массажёры и др.